Professionelle
Immobilienverwaltung
Ganzheitliche Lösungen für Ihre Objekte!
Junges Unternehmen mit starken Partnern
- Fachkompetenz und Lösungsorientiertheit
- Vertrauensvoller und persönlicher Kontakt
- freundliches und hochmotiviertes Team
Unsere Leistungen
Mietverwaltung
- Verwaltung der Mietzahlungen
- Ansprechpartner für Mieter
- Nebenkostenabrechnung mit den Mietern
- Übergabe sowie Abnahme von Mieteinheiten
- Vergabe und Überwachung von Sanierungsmaßnahmen
- Buchhaltung und Mahnwesen
WEG-Verwaltung
- Wohngeld-Abrechnung
- Ansprechpartner für Hausbewohner
- Organisation und Durchführung der Eigentümerversammlung
- Vergabe von Sanierungsmaßnahmen
- Abwicklung von Schadensfällen
- Regelmäßige Begehungen
- Erstellung von jährlichen Betriebskostenabrechnung und Wirtschaftsplan
- Erstellung von Anstellungsverträgen mit Hausmeistern und sonstigem Dienstpersonal
Gewerbeverwaltung
- Verwaltung der Mietzahlungen von Gewerbeeinheiten
- Ansprechpartner für Mieter
- Nebenkostenabrechnung mit den Mietern
- Übergabe sowie Abnahme von Gewerbemieteinheiten
- Vergabe und Überwachung von Sanierungsmaßnahmen
- Buchhaltung und Mahnwesen
Sondereigentums-
verwaltung
- Verwaltung der Mietzahlungen
- Nebenkostenabrechnung mit den Mietern
- Übergabe sowie Abnahme von Mieteinheiten
- Mietangleichung, Kündigung und Neuvermietungen nach Absprache mit dem Eigentümer
- Vergabe und Überwachung von Sanierungsmaßnahmen
- Buchhaltung und Mahnwesen
Immobilienmakler
- Bewertung der Immobilie
- Erstellung eines aussagekräftigen Exposés
- Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen
- Verkaufsverhandlungen mit interessierten Käufern und Herbeiführung des Vertragsabschlusses
- Prüfung der Käuferbonität
- Ausarbeitung des Kaufvertrages in Zusammenarbeit mit dem Notar
- Reibungslose Objektübergabe
Baubetreuung
- Ausschreibung und Vergabe von Bauleistungen
- Baubetreuung und Überwachung
- Rechnungsprüfung
- Bauabnahme
Unser Team
Wir sind eine familiengeführte Hausverwaltung, in dem wir als Geschwister gemeinsam Verantwortung übernehmen – beide zertifizierte Hausverwalter mit Fachwissen und Leidenschaft für Immobilien.
Philipp
Fuchs
Ende 2021 gründete ich die Fuchs Immobilienservice, um meine Leidenschaft für Immobilien und mein umfangreiches Fachwissen in der Hausverwaltung miteinander zu verbinden. Vor der Gründung sammelte ich acht Jahre lang wertvolle Erfahrung in der Bankenbranche, wo ich insbesondere für den Anlage- und Finanzierungsbereich von Firmen- und Privatkunden verantwortlich war – darunter auch mehrere Hausverwaltungen.
Zusätzlich sammelte ich praktische Erfahrungen im Bauwesen, insbesondere in der Bauleitung. Hierbei arbeiten wir eng mit dem Technischen Büro für Bauwesen zusammen, das uns als Partner zur Seite steht.
Für zwei Jahre hatte ich die Gelegenheit, eine alteingesessene Hausverwaltung intensiv zu begleiten. Während dieser Zeit konnte ich wertvolle Einblicke in die Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften gewinnen und meine Expertise in diesem Bereich weiter ausbauen.
Nachdem sich der Hausverwalter in den wohlverdienten Ruhestand verabschiedete, freuen wir uns, einige WEGs in unsere eigene Hausverwaltung aufgenommen zu haben.
Mit meiner Expertise in den Bereichen Finanzen, Bauwesen und Hausverwaltung setze ich alles daran, Ihnen den besten Service zu bieten und Ihre Immobilien erfolgreich zu betreuen.
Marina
Fuchs
Mit einer kaufmännischen Ausbildung und einem Studium der Betriebswirtschaftslehre habe ich eine fundierte Basis für meine Tätigkeit geschaffen.
Durch meine langjährige Erfahrung als kaufmännische Leiterin in einem Brandschutzbüro sowie in einem Unternehmen für Anlagen- und Tiefbau bringe ich nicht nur wirtschaftliches Know-how mit, sondern auch Wissen im Bereich Brandschutz und Bauwesen. Dieses Fachwissen ermöglicht es mir, Gebäude nicht nur aus verwaltungstechnischer, sondern auch aus baulicher und sicherheitstechnischer Perspektive zu betreuen.
Mir ist es besonders wichtig, Immobilien zuverlässig und professionell zu verwalten, den Werterhalt zu sichern und für eine transparente Kommunikation mit Eigentümern und Mietern zu sorgen. Mit meinem breiten Fachwissen stehe ich Ihnen als kompetente Ansprechpartnerin zur Verfügung und freue mich darauf, Sie zu unterstützen!
Alfred
Fuchs
Mit über 40 Jahren Erfahrung im Bauwesen ist Herr Fuchs ein Experte für Renovierung im Bestand, An- und Umbau sowie Schlüsselfertigbau.
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